סיוע במשכנתה לזוגות וליחידים
זוגות ויחידים שרוכשים דירה ראשונה זכאים להלוואות משכנתה מסובסדות ממשרד הבינוי, בסכום של 54,240-278,089 ש"ח בריבית מופחתת.
פרטים מלאים
משרד הבינוי והשיכון מעניק סיוע במשכנתא לזוגות וליחידים שמוגדרים "חסרי דירה". כלומר, צברו לפחות 599 נקודות זכאות על-פי הקריטריונים של המשרד, על סמך נתונים אישיים כמו גיל, מספר אחים ואחיות, מספר שנות נישואים או ניהול משק בית משותף ומספר ילדים. ככל שהניקוד המצטבר גבוה יותר כך תינתן משכנתא גבוהה יותר.
מה הזכות מעניקה
- הלוואות מסובסדות בסכום של בין 54,240 ש"ח לבין 278,089 ש"ח בהתאמה לניקוד שנצבר ולמספר חודשי שירות חובה בצה"ל או בשירות לאומי-אזרחי, בריבית קבועה שנמוכה ב-0.5% מהריבית הממוצעת שמפרסם בנק ישראל ובכל מקרה לא תעלה על 3%
- תקופת הלוואה של עד 30 שנה עבור המשכנתא הבסיסית, עם אפשרות לקיצור התקופה
- תוספת לסכום המשכנתא בהתאם למיקום הדירה: מענק בטחוני לדירות חדשות ביישובי קו העימות בסך 9,100 ש"ח או 10,400 ש"ח בהתאם למיגון הדירה, תוספת הלוואה לדירות ביישובים בדרום בסך 48,000 ש"ח עד 84,000 ש"ח, ותוספת הלוואה בריבית של 4.5% ל-20 שנה ביישובים באזור עדיפות לאומית (בהתאמה לסיווג) בסך של בין 35,000 ש"ח - 100,000 בהתאם להרכב המשפחה
- תוספת לסכום המשכנתא בסך של 132,000 ש"ח למשפחות בהן לפחות אחד ההורים עובד במשרה מלאה והכנסתו נמוכה, ובתנאי שלהם שני ילדים לפחות אם הם רוכשים דירה במרכז או ארבעה ילדים לפחות אם הם רוכשים דירה ביישוב שבאזור עדיפות לאומית
איך מממשים את הזכות
הגשת בקשה לסיוע בדיור
מגישים את הבקשה בצירוף המסמכים הרלוונטיים לאחד מהבנקים למשכנתאות (כרוך בתשלום של 70 ש"ח)
הנפקת תעודת זכאות למי שעונים על התנאים
משרד הבינוי והשיכון בודק את הנתונים ומנפיק תעודה שתישלח לזכאים באמצעות הבנק למשכנתאות
מימוש הזכאות
אפשר לקבל את המשכנתא בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות, על בסיס הצגת חוזה רכישה או היתר בנייה
הארכת תוקף של תעודת הזכאות
תעודת הזכאות תקפה לשנה. ניתן להאריך את התוקף בסניף הבנק למשכנתאות
ערעור על גובה הזכאות שאושרה או על דחיית הבקשה
מגישים לוועדות הערעור מכתב מפורט בצירוף מסמכים רלוונטיים באמצעות סניף הבנק למשכנתאות
למה כדאי בליווי מקצועי?
אנחנו מכינים את כל הטפסים והמסמכים הנדרשים
מלווים את התהליך מול הגורם הממשלתי עד לאישור
חוסכים לכם זמן, עצבים ונסיעות מיותרות
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח?
תלוי בזכות. יש דברים שמסתדרים תוך שבועיים, ויש תהליכים של 2-3 חודשים. אנחנו מעדכנים בכל שלב.
כמה זה עולה?
הבדיקה חינם. אם רוצים שנטפל, המחיר ברור מראש, לפני שחותמים.
שני בני הזוג צריכים לחתום?
תלוי בזכות. לרוב מספיק חתימה של אחד. אנחנו נגיד לכם מה נדרש.
בדיקת זכאות מהירה
ענו על 1 שאלות קצרות ונבדוק אם הזכות עשויה להתאים לכם
מה גיל הילד הצעיר?
זכויות למשפחה? נטפל בכל הבירוקרטיה
הצוות שלנו מלווה אתכם בכל שלב, מהגשת הבקשה ועד לקבלת הזכות. בלי בירוקרטיה, בלי כאב ראש.
גורמים רלוונטיים
מענה טלפוני ארצי בנושא סיוע בדיור
שירותים שלנו שעשויים לעזור
זכויות נוספות שעשויות להתאים
קצבת ילדים
כל משפחה בישראל עם ילדים עד גיל 18 זכאית לקצבת ילדים חודשית מביטוח לאומי: 169 ש"ח לילד הראשון, 214 ש"ח לשני עד רביעי, ו-169 ש"ח מהחמישי.
הנחה בתשלום אגרת רישום לנישואים
זוגות שנרשמים לנישואין זכאים להנחה של 40% באגרת הרישום אם אחד מהם מקבל קצבת הבטחת הכנסה, קצבת נכות, או עומד בתנאי הכנסה.
הנחה בחשמל למשפחות עם ילדים
משפחות עם 4 ילדים ומעלה זכאיות להנחה של 50% על 400 הקוט"ש הראשונים בחשבון החשמל בכל חודש.
קצבת לידה בלידת שלישייה או יותר
הורים שנולדו להם שלישייה או יותר זכאים לקצבת לידה חודשית מביטוח לאומי למשך 20 חודשים. הסכום נע בין 3,594 ל-13,143 ש"ח.
קצבת מזונות מהביטוח הלאומי עבור אישה
נשים שיש להן פסק דין למזונות ובני הזוג לשעבר לא משלמים, זכאיות לקצבת מזונות חודשית מביטוח לאומי. הסכום נקבע לפי פסק הדין או תקנות הביטוח הלאומי.
מענק נישואים למי שקיבלו בעבר קצבת שאירים לאלמנים ולאלמנות
אלמנים ואלמנות שקיבלו בעבר קצבת שאירים ונישאו מחדש, זכאים למענק נישואים מביטוח לאומי: שני תשלומים של 18 קצבאות כל אחד.
עודכן לאחרונה: מרץ 2025
אינו מהווה ייעוץ משפטי. הזכאות הסופית נקבעת על ידי הגורם הממשלתי הרלוונטי. מר זכות מימוש זכויות בע"מ אינה גורם ממשלתי.
