הנחה במס רכישה
אנשים עם מוגבלות שרוכשים דירה זכאים להנחה משמעותית במס רכישה. ברכישת דירה עד 2.5 מיליון ש"ח, ניתן פטור ממס על כ-2 מיליון ש"ח מהסכום ותשלום של 0.5% בלבד על היתרה. ההטבה ניתנת עד פעמיים בחיים.
פרטים מלאים
אנשים עם נכות (כולל ניצולי שואה ונכי המלחמה בנאצים) ועיוורים בעלי תעודת עיוור הרוכשים דירה למגוריהם עשויים להיות זכאים לתשלום מס רכישה מופחת. מי שטרם נקבעה להם נכות רפואית, וכן מקבלי גמלת ילד נכה בשיעור נמוך מ-188%, יכולים לפנות לוועדה רפואית לפטור ממס הכנסה על-מנת לקבוע את הזכאות להטבה (הליך הכרוך בתשלום אגרה). זכות זו ניתנת למימוש עד פעמיים בחיים.
מה הזכות מעניקה
- ברכישת דירה יחידה ששוויה עד 2,500,000 ש"ח: פטור ממס רכישה על 1,978,745 ש"ח מסכום הדירה (עד ליום 15.01.2028) ותשלום מס בשיעור של 0.5% בלבד על שאר הסכום (נכון ל-2025)
- תשלום מס רכישה בשיעור של 0.5% בלבד בכל שאר המקרים
איך מממשים את הזכות
הגשת בקשה לקבלת ההטבה
מגישים טופס בקשה לפטור חלקי ומסמכים רלוונטיים למשרדי מיסוי המקרקעין באזור שבו נמצאת הדירה
הגשת בקשה לזימון ועדה רפואית
מי שצריכים לעבור ועדה רפואית יופנו לוועדה הרפואית בביטוח לאומי לצרכי מס הכנסה
דיון בוועדה רפואית
מי שצריכים לעבור ועדה רפואית יוזמנו לדיון (אלא אם כן ביקשו שהוועדה תחליט רק על סמך המסמכים שהגישו)
קבלת ההטבה
ההטבה תינתן למי שאושרה זכאותם. ניתן לקבל הטבה זו פעמיים במהלך החיים
למה כדאי בליווי מקצועי?
אנחנו מכינים את כל הטפסים והמסמכים הנדרשים
מלווים את התהליך מול הגורם הממשלתי עד לאישור
חוסכים לכם זמן, עצבים ונסיעות מיותרות
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח?
תלוי בזכות. יש דברים שמסתדרים תוך שבועיים, ויש תהליכים של 2-3 חודשים. אנחנו מעדכנים בכל שלב.
כמה זה עולה?
הבדיקה חינם. אם רוצים שנטפל, המחיר ברור מראש, לפני שחותמים.
מה אם הבקשה נדחתה?
קורה. לפעמים חסר מסמך, לפעמים צריך ערעור. ברוב המקרים אפשר להגיש מחדש.
צריך להגיע לוועדה רפואית?
לא תמיד. תלוי בסוג הזכות. אם כן, אנחנו מכינים אתכם מראש עם כל המסמכים.
בדיקת זכאות מהירה
ענו על 2 שאלות קצרות ונבדוק אם הזכות עשויה להתאים לכם
מה אחוז הנכות שנקבע לכם?
מימוש זכויות מוגבלות? אנחנו נטפל בהכל
הצוות שלנו מלווה אתכם בכל שלב, מהגשת הבקשה ועד לקבלת הזכות. בלי בירוקרטיה, בלי כאב ראש.
גורמים רלוונטיים
מרכז מידע ושירות טלפוני - מס הכנסה
שירותים שלנו שעשויים לעזור
זכויות נוספות שעשויות להתאים
הנחה בתשלום דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות למקבלי קצבאות נכות
מקבלי קצבת נכות כללית בדרגת אי-כושר של 75% ומעלה עשויים לקבל פטור מתשלום דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות. בחלק מהמקרים, מדובר בתשלום מופחת ולא פטור מלא. הפטור חל גם על הכנסות שאינן מעבודה.
קצבת שירותים מיוחדים
מי שזקוקים לעזרה ביומיום בפעולות כמו רחצה, אכילה, הלבשה או ניידות, עשויים לקבל קצבת שירותים מיוחדים מביטוח לאומי. הקצבה נעה בין 1,943 ל-9,126 ש"ח בחודש, בהתאם לרמת התלות. הזכאות מותנית בקבלת קצבת נכות כללית או בנכות רפואית של 75% לפחות.
הנחה בארנונה לבעלי נכות רפואית
בעלי נכות רפואית בשיעור 90% ומעלה זכאים להנחה בתשלום הארנונה בשיעור של עד 40%. ההנחה ניתנת על ידי הרשות המקומית, ובחלק מהרשויות נדרש לעמוד במבחן הכנסה. ניתן לקבל את ההנחה גם רטרואקטיבית.
גמלת דמי ליווי לאדם עם עיוורון / לקות ראייה
אנשים עם עיוורון או לקות ראייה חמורה זכאים לגמלת דמי ליווי חודשית בסך 2,581 ש"ח. הגמלה מיועדת לסייע במימון ליווי אישי ביומיום, ומשולמת על ידי משרד הרווחה.
גמלת תלויים לבני משפחה של נפטר מפגיעה בעבודה
בני משפחה של מי שנפטרו מפגיעה בעבודה זכאים לגמלת תלויים חודשית מביטוח לאומי. הגמלה מחושבת כאחוז מקצבת הנכות המלאה. בנוסף, ילדים בגיל תיכון זכאים לתוספת דמי מחיה.
סיוע במשכנתא לנכים
אנשים עם נכות קבועה זכאים לתוספת ניקוד במסגרת הסיוע הממשלתי במשכנתאות. התוספת מאפשרת לקבל תנאי הלוואה טובים יותר לרכישת דירה. מי שמרותקים לכיסא גלגלים או שלשני בני הזוג יש נכות, מקבלים ניקוד מוגבר.
עודכן לאחרונה: מרץ 2025
אינו מהווה ייעוץ משפטי. הזכאות הסופית נקבעת על ידי הגורם הממשלתי הרלוונטי. מר זכות מימוש זכויות בע"מ אינה גורם ממשלתי.
