סיוע במשכנתה לעולים
עולים חדשים זכאים לסיוע במשכנתה בריבית מוזלת ממשרד הבינוי. הריבית נמוכה ב-0.5% מהריבית הרגילה ולא תעלה על 3%. בעלי מוגבלויות זכאים לתוספת.
בעלי תעודת עולה שמוגדרים "חסרי דירה", בתקופה של עד 15 שנים מעלייתם לארץ, עשויים להיות זכאים לסיוע במשכנתה. גובה המשכנתה מחושב בשיטת הניקוד, בהתאם לנתונים האישיים. ככל שצוברים ניקוד גבוה יותר, כך סכום המשכנתה גדל. העולים יכולים לבחור אם לקבל את הסיוע במשכנתה בתור עולים או בהתאם לחישוב שנעשה למשפחות וליחידים ותיקים.
מה הזכות מעניקה
- הלוואה ריבית שנמוכה ב-0.5% מהריבית לדיור שמפרסם בנק ישראל ובכל מקרה לא תעלה על 3%
- תוספת הלוואה במשכנתה לבעלי תעודת עיוור או לקוי ראייה לצמיתות ולבעלי אישור מביטוח לאומי, משרד הביטחון, משרד הבריאות על נכות קבועה, דרגת אי-כושר יציבה או מוגבלות בניידות קבועה בשיעור 75% ומעלה
- תוספת הלוואה במשכנתה לרוכשי דירה באזורי עדיפות לאומית א' ו-ב'
- סיוע במשכנתה ומענק ביטחוני לבניית ממ"ד ביישובי קו העימות
איך מממשים את הזכות
הגשת בקשה לסיוע בדיור
מגישים בקשה בצירוף תעודת עולה ומסמכים רלוונטיים לאחד מהבנקים למשכנתאות (הוצאת הבקשה עולה 70 ש"ח)
הנפקת תעודת זכאות למי שעונים על התנאים
משרד הבינוי והשיכון בודק את הנתונים ומנפיק תעודה שתישלח לזכאים באמצעות הבנק למשכנתאות
מימוש הזכאות
אפשר לקבל את המשכנתה בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות
חידוש הזכאות
תעודת הזכאות תקפה לשנה. ניתן להאריך את התוקף בסניף הבנק למשכנתאות
ערעור על גובה הזכאות שאושרה או על דחיית הבקשה
מגישים לוועדות הערעור מכתב מפורט בצירוף מסמכים רלוונטים באמצעות סניף הבנק למשכנתאות
למה כדאי בליווי מקצועי?
אנחנו מכינים את כל הטפסים והמסמכים הנדרשים
מלווים את התהליך מול הגורם הממשלתי עד לאישור
חוסכים לכם זמן, עצבים ונסיעות מיותרות
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח?
תלוי בזכות. יש דברים שמסתדרים תוך שבועיים, ויש תהליכים של 2-3 חודשים. אנחנו מעדכנים בכל שלב.
כמה זה עולה?
הבדיקה חינם. אם רוצים שנטפל, המחיר ברור מראש, לפני שחותמים.
לא צריך לעשות את זה לבד
הצוות שלנו מלווה אתכם בכל שלב, מהגשת הבקשה ועד לקבלת הזכות. בלי בירוקרטיה, בלי כאב ראש.
גורמים רלוונטיים
מענה טלפוני ארצי בנושא סיוע בדיור
משרד הבינוי והשיכון
מוקד משרד העלייה והקליטה
עודכן לאחרונה: נובמבר 2025
אינו מהווה ייעוץ משפטי. הזכאות הסופית נקבעת על ידי הגורם הממשלתי הרלוונטי. מר זכות מימוש זכויות בע"מ אינה גורם ממשלתי.
