סיוע במשכנתא לנכים

משרד הבינוי והשיכון

זכות ממשלתית. מר זכות אינה מספקת אותה ואינה גובה עליה תשלום, הדף הזה הוא מידע בלבד.

אנשים עם נכות קבועה עשויים להיות זכאים לתוספת ניקוד במסגרת הסיוע הממשלתי במשכנתאות. התוספת מאפשרת לקבל תנאי הלוואה טובים יותר לרכישת דירה. מי שמרותקים לכיסא גלגלים או שלשני בני הזוג יש נכות, מקבלים ניקוד מוגבר.

מה הזכות מעניקה

  • תוספת של 200 נקודות לניקוד האישי למי שיש להם נכות קבועה ולבעלי תעודת עיוור לצמיתות
  • ניקוד של לפחות 2,200 נקודות למי שמרותקים לכסא גלגלים עם ליקוי של 80% לפחות, או לבני זוג שלשניהם יש נכות קבועה בשיעור 75% לפחות או מוגבלות בניידות בשיעור 75% לפחות
  • ניקוד של לפחות 1,500 נקודות ולא מעל 1,890 נקודות ליחידים מגיל 21 עם נכות קבועה בשיעור 75% לפחות או מוגבלות בניידות בשיעור 75% לפחות
  • ניקוד של לפחות 2,000 נקודות ליחידים מגיל 21 שמרותקים לכסא גלגלים עם ליקוי של 80% לפחות
  • ניקוד של לפחות 1,600 נקודות לבעלי משפחה שיש להם נכות קבועה בשיעור 75% לפחות או מוגבלות בניידות בשיעור 75% לפחות

איך מממשים את הזכות

1

בודקים את תנאי הזכאות

מוודאים שאתם עומדים בתנאים שקבע משרד הבינוי והשיכון. התנאים המחייבים הם אלה שמתפרסמים בערוץ הרשמי.

2

מכינים את המסמכים

תעודת זהות, אישורים רלוונטיים ופרטי חשבון בנק. רשימה מסודרת מראש חוסכת החזרת בקשה להשלמות.

3

פונים לגורם הרשמי

מגישים את הבקשה ישירות למשרד הבינוי והשיכון — באתר, בטלפון או בסניף. הזכאות נקבעת על ידו בלבד.

המסמכים שכדאי להכין

  • תעודת זהות בתוקף וספח מעודכן
  • מסמכים רפואיים ואבחונים עדכניים שמתעדים את המצב
  • סיכומי אשפוז או שחרור רלוונטיים, אם יש
  • פרטי חשבון בנק לתשלום הזכות

טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

הגשת בקשה בלי כל המסמכים הרפואיים, מה שגורם להחזרת הבקשה לבדיקה
המתנה ארוכה מדי כשהמצב הרפואי משתנה, במקום לבקש בדיקה מחדש
ויתור אחרי דחייה ראשונה, כשלרוב אפשר להשלים מסמך או להגיש ערעור

שאלות נפוצות

מי עשוי להיות זכאי לסיוע במשכנתא לנכים?

אנשים עם נכות קבועה עשויים להיות זכאים לתוספת ניקוד במסגרת הסיוע הממשלתי במשכנתאות. התוספת מאפשרת לקבל תנאי הלוואה טובים יותר לרכישת דירה. מי שמרותקים לכיסא גלגלים או שלשני בני הזוג יש נכות, מקבלים ניקוד מוגבר.

מה כולל סיוע במשכנתא לנכים?

תוספת של 200 נקודות לניקוד האישי למי שיש להם נכות קבועה ולבעלי תעודת עיוור לצמיתות · ניקוד של לפחות 2,200 נקודות למי שמרותקים לכסא גלגלים עם ליקוי של 80% לפחות, או לבני זוג שלשניהם יש נכות קבועה בשיעור 75% לפחות או מוגבלות בניידות בשיעור 75% לפחות · ניקוד של לפחות 1,500 נקודות ולא מעל 1,890 נקודות ליחידים מגיל 21 עם נכות קבועה בשיעור 75% לפחות או מוגבלות בניידות בשיעור 75% לפחות · ניקוד של לפחות 2,000 נקודות ליחידים מגיל 21 שמרותקים לכסא גלגלים עם ליקוי של 80% לפחות

איפה ואיך מגישים בקשה לסיוע במשכנתא לנכים?

הבקשה מוגשת ישירות למשרד הבינוי והשיכון. לבירורים: מענה טלפוני ארצי בנושא סיוע בדיור, טלפון 5442* (ימים א׳-ה׳ בין השעות 08:30-16:00).

האם קבלת סיוע במשכנתא לנכים כרוכה בתשלום למר זכות?

לא. זו זכות מהמדינה — פונים ישירות למשרד הבינוי והשיכון. מר זכות אינה מספקת את הזכות הזו ואינה גובה עליה תשלום.

זו זכות ממשלתית, לא שירות של מר זכות

את סיוע במשכנתא לנכים מעניק משרד הבינוי והשיכון, והזכאות נקבעת על ידו בלבד. מר זכות אינה מספקת את הזכות הזו, אינה גובה עליה תשלום ואינה גוף ממשלתי.

נשמח לכוון אתכם בהבנת הזכות. אם יתברר שרלוונטיות לכם זכויות שבהן אנחנו כן מטפלים, נאמר זאת בשקיפות, והמחיר המלא יוצג לפני כל התחייבות.

הגורם הרשמי, פרטי התקשרות

מענה טלפוני ארצי בנושא סיוע בדיור

5442*
pniot_siua_bediur@moch.gov.il
ימים א׳-ה׳ בין השעות 08:30-16:00

שירותים נפרדים של מר זכות (בתשלום) שעשויים לעניין

אלה שירותים אחרים שאנחנו מספקים, לא הזכות המתוארת בדף זה.

זכויות נוספות שעשויות להתאים

פטור מתשלום דמי ביטוח בריאות לתורמי איברים

מי שתרמו איבר (כליה, אונת כבד וכדומה) עשויים להיות זכאים לפטור מלא מתשלום דמי ביטוח בריאות למשך 36 חודשים רצופים. הפטור ניתן מביטוח לאומי ומתחיל מתחילת השנה שאחרי שנת התרומה.

ביטוח לאומי

קצבת שירותים מיוחדים

מי שזקוקים לעזרה ביומיום בפעולות כמו רחצה, אכילה, הלבשה או ניידות, עשויים לקבל קצבת שירותים מיוחדים מביטוח לאומי. הקצבה נעה בין 1,943 ל-9,126 ש"ח בחודש, בהתאם לרמת התלות. הזכאות מותנית בקבלת קצבת נכות כללית או בנכות רפואית של 75% לפחות.

ביטוח לאומיקצבה של עד ₪5,500 בחודש*

גמלת תלויים לבני משפחה של נפטר מפגיעה בעבודה

בני משפחה של מי שנפטרו מפגיעה בעבודה עשויים להיות זכאים לגמלת תלויים חודשית מביטוח לאומי. הגמלה מחושבת כאחוז מקצבת הנכות המלאה. בנוסף, ילדים בגיל תיכון עשויים להיות זכאים לתוספת דמי מחיה.

ביטוח לאומיקצבה של עד ₪7,590 בחודש*

הנחה בארנונה להורים שילדם מקבל גמלת ילד נכה או קצבת נכות

הורים שילדם מקבל גמלת ילד נכה או קצבת נכות כללית ומתגורר איתם, עשויים להיות זכאים להנחה בארנונה של עד 33% על שטח של 100 מ"ר מהדירה. ההנחה ניתנת גם רטרואקטיבית, בהתאם לכללים של הרשות המקומית.

משרד הפנים

גמלת דמי ליווי לאדם עם עיוורון או לקות ראייה

אנשים עם עיוורון או לקות ראייה חמורה עשויים להיות זכאים לגמלת דמי ליווי חודשית בסך 2,581 ש"ח. הגמלה מיועדת לסייע במימון ליווי אישי ביומיום, ומשולמת על ידי משרד הרווחה.

משרד הרווחה והביטחון החברתיקצבה של עד ₪2,581 בחודש*

הגדלת קצבת שירותים מיוחדים (שר"מ) עקב החמרת מצב

מי שכבר מקבלים קצבת שירותים מיוחדים ומצבם הרפואי החמיר, יכולים לבקש העלאה בדרגת הקצבה. הבקשה מוגשת לביטוח לאומי ודורשת מסמכים רפואיים עדכניים. אם עברה יותר משנה מהבדיקה האחרונה, אפשר לפנות ישירות ללשכת הבריאות.

ביטוח לאומי

זכויות נוספות ממשרד הבינוי והשיכון

עודכן לאחרונה: אוגוסט 2026

מר זכות מימוש זכויות בע״מ היא חברה פרטית ואינה גוף ממשלתי. המידע בדף כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי; הזכאות נקבעת אך ורק על ידי הגורם הממשלתי הרלוונטי. מר זכות אינה מספקת את הזכות המתוארת כאן ואינה גובה עליה תשלום.